- Можно ли получить отсрочку от ипотеки в Сбербанке из-за коронавируса?
- Как получить ипотечные каникулы в Сбербанке из-за коронавируса?
- Поднимет ли Сбербанк ставки на ипотеку из-за вируса?
Уже сейчас пандемия оказала существенное влияние на развитие экономики в мире. Не стала исключением и Россия. Многие граждане нашей страны испытывают финансовые трудности в связи с частичной потерей дохода. Некоторые и вовсе лишились работы. Из-за сложного финансового положения стало сложно вовремя выплачивать задолженность по ипотеке. К счастью, банковские организации понимают тяжесть сложившейся обстановки, и готовы пойти навстречу своим клиентам. Так же на нашем сайте можно посмотреть условия ипотеки в банках своего города на сегодняшний день.
Источник изображения: lechetrav.ru
Можно ли получить отсрочку от ипотеки в Сбербанке из-за коронавируса?
Сбербанк одним из первых предложил предоставить кредитные каникулы заёмщикам. На данный момент в отделения банковской организации поступило более 20,000 заявлений с просьбой предоставить отсрочку по выплатам кредита. Это удобно, поскольку доходность большинства граждан заметно сократилась, и возможности вносить платежи как раньше нет. Заёмщики могут быть спокойны: банк не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке и взыскать квартиру в счёт задолженности.
Нужно отметить, воспользоваться предоставленной возможностью смогут не все: заёмщик должен соответствовать определённым требованиям. Получить кредитные каникулы или отсрочку смогут те граждане, доход которых снизился на 30% и более. Обратиться за помощью можно до 30 сентября текущего года. Сделать это можно в письменном виде, либо позвонив в отделение банковского учреждения. Существуют определённые лимиты по кредитам. Так, сумма не должна превышать:
- Ипотечный кредит – до 15 млн рублей;
- Автомобильный кредит – до 600,000 рублей;
- Потребительский кредит для частных предпринимателей – до 300,000 рублей;
- Потребительский кредит для физических лиц – до 250,000 рублей;
- Кредит по кредитной карте – до 100,000 рублей максимум;
Если заёмщик не соответствует хотя бы одному из требований, воспользоваться кредитными каникулами не получится. Банковская организация может предложить другие варианты решения проблемы, так что если у вас есть кредит и возникли сложности с выплатой задолженности, не стоит рассчитывать, что ситуация разрешится сама собой. Лучше не медлить, и уведомить банк о трудностях: кредитные организации часто идут навстречу своим клиентам.
Как получить ипотечные каникулы в Сбербанке из-за коронавируса?
Возможны два варианта предоставления ипотечных каникул. В первом случае снижается сумма ежемесячного платежа, во втором – заёмщик не платит по задолженности в течение определённого периода времени. Нужно понимать, что долг при этом не списывается. Ипотечные каникулы, оформленные заёмщиком в период COVID-19, не повлияют на рейтинг кредитной истории. Разумеется, это возможно лишь в том случае, если во время действия кредитных каникул заёмщиком не будут нарушены какие-либо правила.
Воспользоваться правом ипотечных каникул можно в любое время, даже если до окончательной выплаты долга осталась пара недель. Максимально доступный срок составляет 6 месяцев. Заёмщик вправе самостоятельно выбрать срок, в течение которого будет действовать льготный период. В любой момент можно возобновить платежи. Если банк увидит, что заёмщик начал вносить суммы, которые выплачивались до ипотечных каникул – это будет свидетельствовать о том, что финансовых проблем у клиента больше нет. В течение нескольких дней заёмщик получит уведомление о новом графике платежей.
Из-за карантина Сбербанк продлил максимальный срок ипотечных каникул с 6 до 12 месяцев. Штрафные санкции, в виде неустойки или пени, применены не будут. Оформить ипотечные каникулы можно, даже если клиент уже пользовался таким правом. При этом льготы предоставляют лишь тем гражданам, которые лишились работы из-за эпидемии, находится в неоплачиваемом отпуске или на карантине.
Для получения отсрочки нужно предоставить подтверждающий документ: справку с установленным диагнозом, трудовую книжку, больничный лист и другие бумаги, которые могут подтвердить снижение дохода в связи с пандемией коронавируса. Для подачи заявления не придётся лично являться в отделение банка – подать заявку можно в режиме онлайн, на сайте кредитной организации. Детальную информацию о том, что необходимо для оформления ипотечных каникул, можно получить у сотрудников банковской организации по телефону.
Источник изображения: yenimesaj.com.tr
Поднимет ли Сбербанк ставки на ипотеку из-за вируса?
Согласно прогнозам экспертов, в связи с бушующей пандемией и замедления роста экономики, ставка по ипотеке может существенно вырасти. Специалисты считают, что рост может составить до 12%. Существенное влияние на это оказывает инфляция и падение цен на нефтепродукты. Наиболее вероятным развитием событий прогнозируется повышение ставки на 7-7,5%. Некоторые эксперты не согласны с подобным заявлением, и прогнозируют увеличение ипотечных ставок на 10%.
В случае максимального кризиса, ставка будет увеличена до 12%. Это произойдёт в случае резкого падения цен на нефть, роста инфляции, снижения объёмов кредитования. Если сейчас банки предлагают ипотечные каникулы лишь заёмщикам, которые пострадали от вируса, то при худшем раскладе государству придётся вмешаться в работу кредитных организаций и предоставить льготные программы для более широкой аудитории.
Существует и позитивный сценарий развития событий, при котором по итогам года вырастет объём ипотечного кредитования, а средняя ставка по ипотечным кредитам составит около 8,5. Снижение ставки возможно только при задействовании государственных программ. Этому поспособствует и стабилизация на нефтяных рынках. Крупные игроки банковского сектора не исключают ухудшение финансовой ситуации на рынке ипотечного кредитования. Многое будет зависеть от развития ситуации с распространением пандемии и скоростью восстановления мировой экономики.
