- В каком банке можно получить потребительский кредит?
- Требования к недвижимости для оформления кредита
Потребительский кредит – уникальная возможность для каждого совершеннолетнего гражданина РФ получить деньги для совершения крупной покупки, траты на необходимые вещи. Но часто бывает так, что нужна довольно большая сумма средств, которую банк не готов выдать заёмщику в качестве потребительского кредита. В этом случае можно оформить кредит под залог недвижимости, если таковая имеется. Рассмотрим детально, что представляет собой потребительский кредит, какие документы нужны для его получения, какие требования предъявляются к заёмщику.
Источник изображения: Davydov-index.livejournal.com
В каком банке можно получить потребительский кредит?
Федеральный закон о потребительском кредите/займе в большинстве случаев выдаётся на сумму до 1,5 млн рублей, и сроком возврата 5-7 лет. Если же кредит оформляется под залог недвижимости, срок выплат может быть увеличен до 20 лет. При этом заёмщик получает до 80% средств от стоимости жилья, под 12-14% годовых. Такой вид кредитования удобен для всех, кому нужна большая сумма средств. Предложение также выгодно людям, для которых ежемесячные платежи по кредиту без обеспечения являются неподъёмными.
Подобрать выгодный потребительский кредит в лучших банках страны можно в разделе Потребительский кредит.
Специалисты рекомендуют внимательно читать условия договора. Особое внимание нужно уделить величине процентной ставки, условиям досрочного погашения задолженности, другим требованиям к заёмщику. Для получения кредита под залог недвижимости необходимо подать заявку в письменном виде. Банк рассмотрит её, и вынесет вердикт после проверки платёжеспособности клиента. Если заёмщик в силу обстоятельств перестаёт выплачивать задолженность по кредиту, банковское учреждение займётся взысканием средств, согласно действующему законодательству.
Чтобы получить потребительский кредит с плохой историей, лучше обращаться к частным инвесторам. Такие организации уделяют внимание только стоимости объекта залога. Состояние кредитной истории в большинстве случаев не играет важной роли при вынесении вердикта о выдаче кредита. Поскольку получить деньги у частных компаний проще, процентная ставка – выше, и составляет до 7% в месяц. За год может набежать до 84%, поэтому не рекомендуется брать деньги в кредит на длительный срок. Лучше воспользоваться услугами банковских организаций.
Источник изображения: Inazilina.sk
Требования к недвижимости для оформления кредита
Каждый банк выдвигает к заёмщику свои требования. Например, некоторые банковские организации выдают кредит под залог квартир, в других учреждениях – можно оставить в качестве залога частный дом, гараж, и даже отдельную комнату в квартире. Требования к объекту залога индивидуальные. Так, при выдаче кредита под залог квартиры учитывается материал стен и перекрытий, срок эксплуатации здания, наличие коммуникаций, состояние санузла.
К площади помещений особых требований не выдвигается. Банк не принимает в качестве залога квартиры из дерева, бруса. Фундамент может быть выполнен из любых материалов. Износ здания не должен быть выше 60-70%. Также важно, чтобы дом не находился в аварийном состоянии, не состоял в очереди на проведение капитального ремонта.
Обязательно уточните у сотрудников банка, можно ли погасить потребительский кредит досрочно, и на каких условиях. Многие организации разрешают погасить задолженность ранее оговоренного срока, но частично. В помещении должно быть подключение к коммуникационным узлам: газу, электричеству, воде, отоплению. Если рассматривается частный дом, учитывается его этажность (не более трёх этажей). Дом обязательно должен быть жилым. В некоторых случаях возможна выдача кредита под залог недостроенного дома, в котором проведены все основные коммуникации.
