Ипотека Победа над формальностями от ВТБ

Расходы на оформление:
— Страхование объекта недвижимости (обязательно).
— Страхование жизни и трудоспособности (при желании).
— Страхование риска утраты права собственности на предмет ипотеки (при желании на 3 года с момента оформления права собственности только для вторичного жилья).
— Расходы на оценку предмета залога (обязательно для вторичного жилья и в редких случаях – для новостроек);
— Госпошлина за государственную регистрацию права (обязательно для вторичного жилья).
— Нотариальные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки в Росреестре (при наличии).

Расходы по сделке:
— аренда банковской ячейки или расходы на аккредитив (специальный низкий тариф для ипотечных сделок);
— расходы на безналичный перевод в пользу продавца.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости может быть оформлено как в индивидуальную собственность Заемщика, так и в общую совместную собственность Заемщика и Поручителя-законного супруга/супруги.

Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по кредиту в случаях, когда Заемщик по тем или иным причинам не погашает ипотечный кредит.

Обращаем ваше внимание, что ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного (комплексного) страхования рисков:

— утраты жизни и трудоспособности заёмщика (поручителя, если применимо);
— утраты или повреждения приобретаемой квартиры (при покупке новостройки – после оформления права собственности);
— прекращения или ограничения права собственности в течение первых трёх лет после приобретения квартиры (при покупке на вторичном рынке или рефинансировании ипотечного кредита).

Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры обязательно.

В случае оформления страхового полиса только по риску утраты или повреждения приобретаемой квартиры ваша процентная ставка увеличится на 1% годовых.

Какую страховую компанию выбрать
Мы предлагаем воспользоваться услугами страховых компаний – партнёров Банка ВТБ (ПАО), полностью отвечающих всем требованиям к страхованию при ипотечном кредитовании в Банке ВТБ (ПАО) и договоры/полисы которых прошли проверку на соответствие требованиям Банка.

Банк осуществляет проверку договоров/полисов страхования не более 30 рабочих дней и выносит решение о его соответствии/несоответствии требованиям Банка.

Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.